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隨著生活水平的提高，人們旅游也成了生活的一個部分，而且度假村是剛剛興起的一個旅游項(xiàng)目，因此，度假村里的消防安全也是其中人們關(guān)注的一個重點(diǎn)，那么度假村里的消防設(shè)備該如何進(jìn)行維保呢？

度假村消防設(shè)備維保:

(一)火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)

1、每月對火災(zāi)自動報警控制器自檢功能、消音復(fù)位功能、故障報警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、樓層顯示功能、聯(lián)動控制器功能、報警記憶功能、火災(zāi)廣播功能、打印功能和主備電源自動轉(zhuǎn)化功能進(jìn)行檢查,保證處于正常良好狀態(tài)。

2、每月按安裝總量的10%采用專用檢測設(shè)備對火災(zāi)探測器、手動報警器按鈕、警鈴、聲光報警器進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)實(shí)驗(yàn)和故障報警實(shí)驗(yàn)。

3、每兩月進(jìn)行報警及控制線路維修檢查;每半年對消防系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查，對煙感探測器進(jìn)行吹煙模擬實(shí)驗(yàn)(抽檢率不得低于50%)。

4、每月對聯(lián)動控制設(shè)備進(jìn)行手動和自動試驗(yàn)，保證控制器應(yīng)有控制和顯示功能，打印、顯示部位編號應(yīng)一致。

(二)自動噴淋滅火系統(tǒng)

1、每月對噴淋泵房的工作環(huán)境、噴淋泵、電源控制柜、濕式報警閥、管網(wǎng)、閥門、噴頭、水泵接合器、儲水設(shè)備等進(jìn)行檢查，保證處于完好狀態(tài)。

2、每月利用報警閥上的放水實(shí)驗(yàn)閥進(jìn)行放水，試驗(yàn)系統(tǒng)供水情況;測試水力警鈴工作是否正常，壓力開關(guān)電信號是否正確。

3、每月利用末端放水裝置進(jìn)行放水實(shí)驗(yàn)，檢查水流指示器和壓力開關(guān)報警功能、自動啟泵功能和信號顯示是否正常。

4、每月手動啟動噴淋泵，模擬自動控制條件下進(jìn)行自動啟動噴淋泵，進(jìn)行主、備泵切換功能實(shí)驗(yàn)。

5、每季度實(shí)驗(yàn)測試消防控制聯(lián)動功能，檢查信號反饋是否正常。

(三)消火栓滅火系統(tǒng)

1、每月對消防泵房的工作環(huán)境、消防泵、電源控制柜、管網(wǎng)、閥門、噴淋頭、水泵接合器、儲水設(shè)備等進(jìn)行檢查，保證其處于完好狀態(tài)。

2、每月檢查室內(nèi)消火栓、消防水帶、水槍等是否完好;每月對屋頂消火栓或*不利點(diǎn)消火栓進(jìn)行出水試驗(yàn)和壓力檢測。

3、每月按安裝總量的10%對消火栓遠(yuǎn)程啟動按鈕進(jìn)行啟泵抽查試驗(yàn)，檢查自動啟泵功能和信號顯示是否正常;每月模擬自動控制條件下進(jìn)行自動啟動消防泵和主、備泵切換試驗(yàn)。

4、每季度對室外消火栓系統(tǒng)進(jìn)行放水試驗(yàn)，保持消防水源的清潔。對不能使用或損壞的閥門進(jìn)行維修、更換。

(四)氣體(干粉)滅火系統(tǒng)

1、每月檢查儲氣瓶間及防護(hù)區(qū)工作環(huán)境、儲氣瓶、閥驅(qū)動裝置、管網(wǎng)、噴嘴、緊急啟動按鈕、放氣燈、聲光報警裝置等是否正常。

2、每半年對滅火劑儲存容器進(jìn)行承重檢查，滅火劑凈重不得少于設(shè)計量的5%。

3、每年對每個防護(hù)區(qū)進(jìn)行一.次模擬自動啟動試驗(yàn)。

(五)防排煙系統(tǒng)

1、每月檢查送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)機(jī)房的工作環(huán)境，送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)的電源控制箱、送風(fēng)口、排風(fēng)口，防火閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。

2、每季度按安裝總量的20%和30%，分別試驗(yàn)手動方式和自動方式啟動排煙閥，檢查動作及反饋信號是否正常。

3、每季度與火災(zāi)報警控制器和消防控制室進(jìn)行聯(lián)動試驗(yàn)，檢查送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、防火閥等動作及反饋信號是否正常(包括遠(yuǎn)程啟停送、排風(fēng)一次，)。

4、每半年按安裝總量的30%試驗(yàn)自動方式打開排煙口，啟動送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī);每半年按安裝總量的20%試驗(yàn)手動方式關(guān)閉防火閥;每半年試驗(yàn)自動方式關(guān)閉空調(diào)系統(tǒng)、電動防火閥。

(六)防火分隔系統(tǒng)

1、每月試驗(yàn)手動按鈕啟動防火卷簾門能否正常升降。

2、每季度按安裝總量的30%進(jìn)行抽檢防火門的啟閉功能，檢查閉門器及順序器是否完好。

3、每季度通過消防控制室進(jìn)行聯(lián)動試驗(yàn)，檢查防火卷簾門聯(lián)動功能和反饋信號是否正常。

(七)應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)

1、每月檢查應(yīng)急照明燈和疏散指示標(biāo)志是否處于正常完好狀態(tài)(維護(hù)保養(yǎng)及更換)。

2、每季度按安裝總量的30%試驗(yàn)應(yīng)急照明和疏散指示燈的工作、照度和疏散照度是否正常和達(dá)到要求。

(八)消防通訊及廣播系統(tǒng)

1、每季度檢查電話插孔、對講電話、播音設(shè)備、揚(yáng)聲器等是否正常。

2、每季度實(shí)驗(yàn)電話插孔和對講電話的通話質(zhì)量;按安裝總量的30%實(shí)驗(yàn)廣播，檢查廣播是否正常。

3、每季度進(jìn)行從背景音樂狀態(tài)下強(qiáng)切至事故廣播狀態(tài)的功能試驗(yàn)和進(jìn)行線路維修檢查。

(九)滅火器

1、檢查滅火器的種類、數(shù)量、設(shè)置位置、標(biāo)志等是否符合規(guī)范要求。

2、每季度對按照總數(shù)的30%檢查滅火器壓力、重量、有效期等是否合格，必要時進(jìn)行噴射試驗(yàn)。

(十)其它消防設(shè)備設(shè)施;

1、每月檢查安全出口、疏散通道是否暢通。

2、每季度檢查并試驗(yàn)消防電梯的迫降功能是否正常;檢查并試驗(yàn)消防電源的末端切換功能是否正常;檢查并試驗(yàn)切斷非消防電源功能是否正常。

3、每半年檢查并試驗(yàn)自備發(fā)電設(shè)施能否正常切換和發(fā)電。